Shuma maksimale e hipotekës

0
744

Një formë e veçantë e hipotekës së sigurisë Shuma maksimale e hipotekës
Brenda hipotekës së sigurisë ekziston koncepti i shumës maksimale të hipotekës. Shuma e hipotekës përkatëse ende nuk është përcaktuar. Në të kundërt, megjithatë, ngarkesa maksimale është fikse. Kjo shumë maksimale prandaj është fikse dhe është e detyrueshme. Përfundimisht bëhet një regjistrim në regjistrin e tokës. Nga njëra anë ekziston hipoteka e sigurisë dhe nga ana tjetër hipoteka e trafikut. Ai përshkruan të gjitha të arkëtueshmet nga marrëdhëniet ekzistuese të biznesit. Dikush mund ta kuptojë vetëm ligjin ekzistues të librit në shumën maksimale të bibliotekës së hipotekës. Të arkëtueshmet e caktuara nuk duhet të sigurohen veç e veç. Në rastin e blerjes së tokës, shuma maksimale e të arkëtueshmeve është fikse dhe përfundimisht e fiksuar përgjithmonë. Regjistrimi në regjistrin e tokës bëhet domosdoshmërisht për këtë arsye. Pra, shuma me të cilën duhet të ankorohet komploti është ankoruar.

Shuma maksimale e hipotekës dhe kërkesave të ndryshme

Natyrisht, këto kërkesa mund të drejtohen edhe kundër debitorëve të ndryshëm. një lënie e të arkëtueshmeve të siguruara është mjaft e realizueshme. Kjo përshkruan rregulloret ligjore § 1154 BGB si dhe informalisht sipas § 398 BGB. Në këtë rast, megjithatë, transferimi i hipotekës nuk është i mundur sipas § 1190 para 4 S. 2 BGB. Në përgjithësi, ky hipotekë shërben për të siguruar llogarinë rrjedhëse. Pronari ligjor i pronës ka të drejtë në këtë peng. Njëra flet kështu edhe për hipotekën e një pronari. Rregullat zbatohen për hipotekat. Në kohët moderne, ky peng kryesisht zëvendësohet me hipotekën.

Asistenca ligjore është e këshillueshme

Pra, nëse vendosni të blini një pronë dhe dëshironi të pajtoheni për çështjet financiare, një ndihmë juridike është shumë e këshillueshme. Kështu, kufijtë mund të përcaktohen saktësisht dhe një avantazh financiar është i mundur. Ka shumë rregulla të ndryshme dhe çdo bankë ka dallimet e veta. Sigurisht gjendja personale është gjithashtu shumë e rëndësishme. Cila kornizë financiare është e nevojshme dhe cila është masa në të cilën është shënjestruar. A ka ndonjë kolateral tjetër apo është një shumëllojshmëri e hipotekave. Me sasinë maksimale të hipotekës, mundësitë e reja hapin mundësi të reja, si dhe rreziqe. Duhet të merren parasysh taksat e mundshme dhe detyrimi nuk është i papërfillshëm. Në regjistrin e tokës rregullohet barra, e cila përfaqëson shumën maksimale. Brenda kësaj shume, të gjitha pretendimet janë të përfshira dhe kështu të siguruara. Gjithashtu mund të përfshihet interesi dhe interesi i përbërë. Rasti i përgjegjësisë së kufizuar dhe urgjente ekziston. Kreditori si dhe blerësi i hipotekave mund të arrijnë një marrëveshje miqësore. Në të kundërt, ajo mund të vijë edhe në një takim në gjykatë. Ajo do të përpiqet të marrë një vendim përfundimtar dhe më në fund ta gjejë atë.

Përdorimi i një hipoteke maksimale shumës

Zakonisht bëhet fjalë për një peng maksimale, kur kreditë e ndryshme sigurohen në një bankë. Ky proces mund të ketë një ndikim pozitiv në kostot. Sidoqoftë, është e këshillueshme që të pyesësh individualisht rreth kushteve dhe të hetojmë në mënyrë kritike rastin përkatës. Regjistri i tokës nuk liston disa hipoteka, por vetëm një peng maksimale. Ekziston edhe borxhi i ashtuquajtur pronar. Kjo mbetet për aq kohë sa ekziston deri sa të ketë ndodhur një zgjidhje borxhi. Prandaj, kredia duhet të paguhet derisa të përdoret një hua tjetër. Ky proces është i mundur në kushtet e dhëna dhe pas miratimit të duhur në çdo kohë dhe në disa raste mjaft të dobishme dhe të dobishme. Megjithatë, ky proces duhet të shqyrtohet me kujdes dhe modalitetet e vërejtura.

Lidhje të ngjashme:

Ende nuk ka vota.
Ju lutem prisni ...