kapitalit

0
1311

kapitalit është e detyrueshme nëse dëshironi të blini një pronë ose të bëni një blerje më të madhe. Nga një shkallë e caktuar, ju do të merrni vetëm një financim nga një institucion financiar nëse keni një shumë përkatëse të lartë të kapitalit. Në përgjithësi, sa më shumë barazi, aq më mirë. Kjo vlen edhe nëse dëshironi të aplikoni për një hua hipotekare, ashtu edhe për kompaninë tuaj.

Llojet e ndryshme të barazisë

Ju mund të keni një shumëllojshmëri fondesh të integruara në një hua hipotekare. Jo vetëm letrat me vlerë dhe paratë e gatshme janë investuar si pasuri. Në raste të veçanta, ju gjithmonë duhet të merrni një vendim nën aspektin ekonomik, që do të thotë që ju doni të kontribuoni në financim. Megjithatë, ju këshillojmë të përdorni investimet vetëm nëse përfitoni më shumë nga lehtësimi nga interesi i kredisë sesa nga kthimi i investimit tuaj. Ekzistojnë llojet e kapitalit të mëposhtëm:

[lista] [*] Kredia e Bausparit
[*] Performanca vetjake (hipoteza e muskujve)
[*] Të afërmit kredi
[*]kredi Kompania
[*] Sigurimi i jetës
[*] Equity klasike
[*] Tjetër (kredi nga financimi publik / shtetëror, kërkesa të realizueshme për palët e treta)
[/ List]

Ndërtimi i depozitave të kredisë: Ju mund të caktoni kontratën tuaj të kursimit të ndërtimit në fazën e kursimit në bankën tuaj pa pasur nevojë ta shpërndani atë. Një kontratë ndërtimi që ende nuk është në dispozicion është gjithashtu e disponueshme për financim të përkohshëm.

Vetë-shërbimi (Hypothecary muskulare): Brenda fushës së rinovimit dhe renovimit, banka njeh kontributet tuaja si kapital. Paga për orë e një zejtari është përdorur si bazë për llogaritjen e arritjeve tuaja. Ndihmat familjare të ofruara nga anëtarët e familjes dhe miqtë gjithashtu mund të merren parasysh nëse jepni dëshmi që personat kanë aftësi për të ofruar shërbimet e duhura në mënyrë profesionale.

Kreditë hipotekare: Nëse ju jeni në gjendje për të rritur kapital shtesë nga të afërmit dhe të paguajë normën pa ndonjë problem, ju nuk duhet të njoftojë bankën tuaj për një kredi të lidhur. Përpunimi i kredive private gjithashtu mund të personalizohet plotësisht.

Kreditë e punëdhënësit: Një hua punëdhënësi nuk konsiderohet një siguri, por ende ka një karakter kapitali kur ju aplikoni për financim. Për qëllime tatimore, ju duhet të siguroni që një marrëveshje e saktë kredie të lidhet midis jush dhe punëdhënësit tuaj. Termat kontraktuale, afati, shlyerja, interesi dhe shuma e kredisë duhet të dakordohen. Norma e interesit duhet të korrespondojë me normën mesatare të interesit Pfandbrief. Një kufi i caktuar nuk mund të zvogëlohet, përderisa kjo është një avantazh financiar për ju.

Sigurimi i jetës: shitja e sigurimit tuaj të jetës është një hap veçanërisht i rreptë. Në vend të kësaj, ju mund të caktoni sigurimin tuaj të jetës si kolateral për bankën tuaj për të rritur shumën e huasë dhe në këtë mënyrë të shtoni fushën e kolateralit tuaj nëpërmjet vlerës së riblerjes.

Kapitali klasik: Kjo përfshin të ardhurat nga shitja e letrave me vlerë, kursimet në llogaritë e parave ditore dhe natyrisht paratë tuaja. Shitja e letrave me vlerë është vetëm e vlefshme për ju, megjithatë, nëse është blerë në një fazë me interes të lartë dhe një kredi është përfunduar gjatë një faze me interes të ulët. Në këtë rast, të ardhurat mbulojnë pjesërisht interesin e huasë.

Ekuiteti për financimin e shtëpive

Kur financoni pronën tuaj, shuma e kapitalit tuaj luan një rol të rëndësishëm. Më shumë kapital që mund të sjellni, kreditë më të favorshme të kredisë do t'jua japin institucioni juaj i kreditit. Më shumë kapital që zotëron, aq më pak huamarrje keni nevojë për projektin tuaj. Është e vërtetë se në botën e sotme, kreditë hipotekare pa kapital janë gjithashtu të mundshme. Megjithatë, shanset tuaja janë shumë më të mira nëse mund të provoni dhe të kontribuoni me burime financiare. Sa para duhet të investoni në një projekt ndryshon shumë midis bankave dhe institucioneve të kreditit. Duhet të kalkuloni me një pjesë prej 20 në 30 për qind.

Lidhje të ngjashme:

Ende nuk ka vota.
Ju lutem prisni ...