kredi të pasurive të patundshme

0
1640

Çfarë është një kredi të pasurive të patundshme?

Një hua e pasurive të patundshme është një hua të lidhur në mënyrë strikte për të financuar një pasuri të patundshme. Nga kreditë me këste konvencionale, një hua e pronës së paluajtshme ndryshon sipas kritereve të ndryshme: Shumica e institucioneve financiare caktojnë kredi të pasurive të paluajtshme vetëm nga një limit minimal i kredisë së 25.000 ose 50.000 Euro. Një ndryshim tjetër për një kredi konsumatore është se nuk mund t'i përdorni paratë sipas dëshirës.
Vdes shuma e kredisë mund të përdoren vetëm për rinovim ose renovim, si dhe për blerjen ose ndërtimin e shtëpive ose apartamenteve. Kreditë për pasuri të paluajtshme jepen nga institucionet e kreditit për financim komercial si dhe për financimin e pasurive të patundshme private.

Kredia e pasurive të paluajtshme - variantet e ndryshme

Kreditë e pasurive të paluajtshme jepen nga bankat në variante të ndryshme. Këto janë:

- Kreditë e modernizimit
- Kredi për strehim
- Kreditë e shtëpive

Varësisht nga qëllimi për të cilin po aplikoni për një hua të paautorizuar, mund të ekzistojnë veçori të tjera.

Kredia e modernizimit: Kreditë e modernizimit quhen edhe kredi për banim. Si pronar i një shtëpie apo apartamenti, ju do të keni nevojë për një kredi të modernizimit herët a vonë. Ju mund të përdorni paratë për të modernizuar banjën tuaj ose për të përmirësuar pronën tuaj në një gjendje të azhurnuar. Nëse nuk keni të holla të mjaftueshme, ju duhet të aplikoni për një hua të pasurive të patundshme. Nëse shuma e kredisë nuk e tejkalon 35.000 Euro, ju mund të hiqni dorë nga një borxh bazë të pasurisë suaj në regjistrin e tokës. Ju gjithashtu mund të aplikoni për subvencione shtetërore për rinovim energjik. Një kredi e modernizimit është në fakt një hua e pronës së paluajtshme me një qëllim të detyrueshëm. Ata sigurojnë huadhënësin që të përdorë fondet ekskluzivisht për modernizim dhe shpërblehet me një avantazh të normës së interesit. Si aplikues, duhet të dëshmoni se jeni pronar i pasurisë së patundshme. Pas përfundimit të punës përkatëse, ju duhet të dorëzoni faturimin manual me huadhënësin.

Kredi rezidenciale: Një kredi rezidenciale është një hua e pasurive të patundshme, me të cilën ju financoni blerjen e një godinë. Nëse keni jetuar deri tani si qiramarrës, mund ta përdorni me qira si pronar të pronës për të shlyer kredinë tuaj të patundshmërisë. Si pronar i pronës, nuk do të përfitoni nga fakti se do të jeni në gjendje të paguani kredinë tuaj me kostot e qirasë, ndërsa qiraja juaj ndoshta do të rritet në vitet e ardhshme.

Kredi shtëpi: Blerja e një shtëpie ju nuk keni për të financuar ekskluzivisht me një kredi të pasurive të patundshme. Kjo kredi e pasurive të paluajtshme mund të përbëhet nga komponente të ndryshme. Elementet e ndryshme janë:

- Kredi Promocionale
- Kreditë e KfW
- Ndërtimi i kredive
- kredi hipotekore

Kreditë hipotekare jepen si kredi të patundshme nga kompanitë e sigurimeve, bankat e kursim-kreditit dhe bankat. Varianti më i zakonshëm që përdoret është ai pension vjetor, Megjithatë, gjithashtu mund të merrni një hua hipotekare si një hua përfundimtare ose si një hua pagese.

Një hua e kredisë për ndërtim është e përshtatshme për financimin e pasurive të patundshme nëse keni paguar para në kontratën tuaj të ndërtimit për shumë vite. Shpesh, bankat ofrojnë një hua hipotekare me norma më të favorshme. Për këtë arsye, këshilla financiare është e dobishme.

Kreditë e KfW ofrohen nga Kreditanstalt für Wiederaufbau për qëllime të ndryshme. Blerja e pronës banesore nxitet me një hua të favorshme të patundshmërisë me një maksimum prej 50.000 Euro. Për ndërtimin efikas të energjisë dhe modernizimin, ju mund të merrni subvencione shtetërore deri në një maksimum prej 100.000 Euro.

Grantet e kredive ofrohen gjithashtu nga bankat rajonale të financimit. Shumica e tyre kanë për qëllim familjet e reja dhe prandaj mund të jenë të vlefshme për ju.

Diferenca ndërmjet kredisë për pasuri të paluajtshme dhe kredisë me këste

Kur nxjerrni një hua të patundshme, ju mund të rregulloni një interes të debitit me bankën tuaj. Në këtë rast, një normë interesi fikse për një periudhë të caktuar të ripagimit është rënë dakord për kontratë. Kjo është e pavarur nga zhvillimi i normës aktuale të interesit.

Lidhje të ngjashme:

Ende nuk ka vota.
Ju lutem prisni ...