kufiri i kreditimit

0
823

Cila është kufiri i kreditimit?

Nën kufiri i kreditimit, i njohur gjithashtu si norma e huamarrjes, kuptohet në sektorin bankar si një përqindje e caktuar e vlerës së kredisë për garancitë e kredisë, deri në të cilën institucionet e kreditit mund të japin një maksimum kredie. është i kufizuar në vlera e kolateralit dmth jo përmes lartësive të kredisë, por përmes kufirit të ulët të huamarrjes.

anësor

Kolaterali i kredisë u krijua në mënyrë që të sigurojë të ardhurat e shpengimit në rast të kredive të vështira. Kjo duhet të jetë e mjaftueshme për të përmbushur kërkesat e hapura të bankës shuma e kredisë mbuluar. Prandaj është e nevojshme të përcaktohet vlera e saktë e një kolaterali në lidhje me vlerësimin e kolateralit. Kjo vlerë është quajtur vlera e kolateralit dhe është përcaktimi ligjor në pajtim me Art. 4 para. 1 nr. 74 CRR (Kërkesat kapitale Rregullorja) e vlerës së një prone, e cila një vlerësim i matur i tregtueshmëri ardhshëm të marrë në konsideratë afat-gjatë të tyre dhe pronat e të qëndrueshme, kushtet normale dhe lokale të tregut, përdorimi aktual dhe përdorimi i arsyeshëm alternativ.
Kjo është pra një vlerë e brendshme e bankës, e cila përcaktohet në bazë të informacionit objektiv në dispozicion. Kjo vlerë mund të arrihet në shërimin e pronës, pa ndonjë presion kohor dhe të mjaftueshme për të mbuluar të kredive me probleme. CRR-të merren shumë saktësisht me financimin e pasurive të patundshme të pasurisë. Sidoqoftë, këto supozime bazë mund të aplikohen për garancitë e tjera të kredisë pa probleme dhe në mënyrë analoge. Përcaktimi i vlerës së kredisë do të përdoret vetëm për të sqaruar nëse të ardhurat e të cilave është ende e pasigurt kur pranimin, një kolateral të caktuar dhe të mjaftueshme për të mbuluar kërkesat e kërkuara kreditit në një ngjarje të likuidimit.

vlera e kolateralit

Vlera e kredidhënies hipotekore në bazë të vlerës së tregut, duke mos marrë parasysh rreziqet individuale shërim dhe rreziqet vlera luhatje të kolateralit të caktuar, as konvertibilitet e tyre në të holla, të cilat mund të jenë pak a shumë të shpejtë. Të vlerësojnë rreziqet përfshijnë rreziqe individuale vlerë ekonomike luhatje në kursin e këmbimit dhe çmimet e tregut, rrezikun lëvizjeje vlerë të përgjithshme, luhatjet e kreditit në emetuesit e letrave me vlerë dhe debitorëve të tjera të treta dhe likuiditetin e tregut. Këto rreziqe duhet të kundërshtohen në mënyrë adekuate me limitin e huamarrjes. Për këtë arsye, një zbritje përqindje zbatohet për vlerën e kredisë, e cila synon të marrë parasysh këto rreziqe. Kështu është kufiri kreditimit i një raport të caktuar të vlerës aktuale të kredisë dhe kështu i jep pjesën më të lartë të vlerës së kredisë në të cilën e kreditit mund të shfrytëzojnë. Kufiri kreditimit dhe kredi të raportit të vlerës qëllim për të përcaktuar shumën e kredisë me përfshirjen e faktorëve të njohur të rrezikut në vlerën e secilit pronës mortgaged. Nga kreditimi kufirin e të ardhurave do të shfaqet, e cila nuk është e dalë në realizimin e kolateralit me një probabilitet të lartë.

rreziqet

Sa më i lartë të jetë rreziqet e vlerës, aq më e ulët është kufiri i kreditimit dhe tjetri. Nëse disa obligacionet e qeverisë janë hipotekuar, kështu që nuk do të foreseeably jo rrezik vlerë, si një rrezik të kredisë të huamarrësit Republikës Federale të Gjermanisë (RFGJ) është përjashtuar shumë e shumë me vlerësim më të mirë, ndërsa një Rezulton nga rreziku i normës së interesit nëpërmjet shfrytëzimit vetëm në pjekurinë e obligacionit mund të kundërshtohen. Pasoja është një kufi kreditimi i 100% të plotë të vlerës aktuale të huadhënies. Rreziku më i lartë, megjithatë, kanë, për shembull në rezervat e paqëndrueshme në një treg shumë të ngushtë në monedhë të huaj, me një vlerësim negativ, pasi që në Përveç rrezikut të lartë çmimin e saj rreziku i monedhës së pavarur është gjithashtu i pranishëm këtu. Për më tepër, ekziston rreziku i sikletit. Për shkak të këtyre arsyeve, ajo mund të jetë se kufiri kreditimit është 0% dhe si një siguri të kredisë nuk është një opsion.

Lidhje të ngjashme:

Ende nuk ka vota.
Ju lutem prisni ...