Mietschuldner

0
1117

Çfarë është një Mietschuldner: Gjithçka që duhet të dini rreth leasing-ut

Gjithnjë e më shumë njerëz në Gjermani janë të mbingarkuar. Borxhi në vetvete nuk është domosdoshmërisht një kërcënim për jetesën tuaj, por nëse ju duhet të paguani qiranë, ju mund të humbni shtëpinë tuaj dhe të bëheni të pastrehë. Si një debitor me qira, sot është gjithashtu shumë e vështirë për të hyrë në një kontratë qiraje të re. Për këtë arsye, detyrimet me qira duhet të shmangen me çdo kusht. Nëse keni borxhe me qira, duhet të veproni shpejt, sepse pritja do të përkeqësonte situatën tuaj.

Qiraja nuk paguhet? Prej cilën periudhe do të konsiderohet si debitor leasing-ut:

Me hyrjen në fuqi të marrëveshjes së qiradhënies 1.9.2001, qiraja duhet të paguhet paraprakisht deri në ditën e tretë të punës të muajit. Nëse nuk e përmbushni këtë afat, ju tashmë jeni të detyruar të veproni si debitor me qira. Megjithatë, pagesa paraprake në ditën e tretë të punës duhet të regjistrohet me shkrim në një marrëveshje qiraje. Gjithashtu, nëse paguani vetëm një pjesë të qirasë deri në afatin mujor, jeni në faj me qiradhënësin tuaj.

Cila është kostoja e marrjes me qera?

Nuk është e mjaftueshme nëse paguani vetëm qiranë në marrëveshjen e qirasë, sepse qiraja gjithashtu përfshin pagesat e paradhënies për kostot operative si deponimi i mbeturinave dhe furnizimi me ujë. Ju gjithashtu duhet të shlyeni parapagimin për shpenzimet e ngrohjes ose një normë fikse të rënë dakord me qiranë tuaj mujore. Nëse nuk paguani plotësisht qiranë, ju jeni ligjërisht edhe një debitor leasing.

A mund të përfundojë qiradhënësi qira pa paralajmërim?

Nëse jeni vetëm në mungesë me një qira mujore, nuk jeni ende kërcënuar me një ndërprerje të menjëhershme. Megjithatë, qiradhënësi juaj mund t'ju deklarojë mirë nëse jeni në vonesë me më shumë se një qiratë mujore për më shumë se një muaj. Në këtë rast, qiradhënësi juaj duhet të pajtohet me periudhën e njoftimit ligjor, i cili zakonisht është tre muaj. Dituria e vlefshme: Edhe në qoftë se gjithmonë e transferoni me qira kohën tuaj me qira, marrëveshja juaj e qiramarrjes mund të ndërpritet. Megjithatë, qiradhënësi juaj ka vetëm të drejtën, nëse më parë ju ka paralajmëruar me shkrim.

Nëse jeni në qira dy mujore në borxhe, kjo mund të jetë e rëndësishme për ju

Nëse ju jeni në mungesë si një debitor leasing me qira dy muaj, qiradhënësi juaj mund të përfundojë pa paralajmërim. Ndërprerja pa paralajmërim është gjithashtu e mundur nëse paguani vetëm qiranë në mënyrë të paplotësuar dhe në mungesë të dy pagesave të njëpasnjëshme janë më shumë se një qiratë e plotë mujore. Ju gjithmonë duhet të mbani mend se arsyet personale për vonesën në pagesë, siç është papunësia e papritur etj., Nuk mund ta bëjnë ndërprerjen të paefektshme. Vetëm në raste të jashtëzakonshme, për shembull, nëse keni qenë pa ndjenja në spital dhe prandaj nuk mund të paguani qiranë tuaj, gjykatat kanë një vështrim.

Pra, duhet të reagoni si debitor leasing-ut:

Mos prisni derisa të jetë tepër vonë, por kontakto pronarin tuaj sapo të kuptoni se nuk mund ta paguani qiranë ose jo. Shumë pronarë të lejojnë të flasin dhe të ju japin një pagesë të shtyrë ose edhe një pagesë me këste. Nëse ju bëhet një debitor leasing-ut për shkak të fatit personal, për shembull, papunësia, zyra lokale e mirëqenies sociale mund t'ju ndihmojë dhe të merrni përsipër detyrimet tuaja të qirasë.

Për të anuluar anulimin:

Nëse ju, si debitori juaj i leasing-ut, vendosni borxhet tuaja brenda një periudhe dy-mujore pasi t'ju jepet leja, përfundimi do të jetë i pavlefshëm. Megjithatë, ju mund ta përdorni këtë të drejtë çdo dy vjet. Nëse tashmë keni marrë një njoftim për përfundimin si debitor leasing gjatë dy viteve të fundit dhe paguani detyrimet e qirasë në vonesë, përfundimi mbetet.

Lidhje të ngjashme:

Ende nuk ka vota.
Ju lutem prisni ...